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2010年8月27日金曜日

他のHMと比較する

なんとか毎日ブログ更新してます。ちょこちょこコメントももらえたりで、ありがとうございます。
文章が多くて見にくいかと思いますが、今後間取りとか設備とか細かい話をブログに載せる際には、出来るだけ画像を載せていきたいと思います。

さて、前回は住林と2回目の打ち合わせをし、設計士さんを紹介していただいたわけですが、
この日は10年5月22日、この日の打ち合わせで契約日が6月下旬に設定されていました。
あくまでもまだ契約すると決めたわけではなかったので、仮ではあったんでが・・・。
住宅展示場を廻って、住林にほぼ気持ちは傾いていたわけですが、さすがに1社しか見ないってのはどうかなと思い始めたわけです。

みなさんは、どのくらいHM、工務店はまわりましたか?いろんなところと、打ち合わせをしているとほんと疲れますよね。我が家も住林に決めるまでは大変でした。
住林で決めたみなさんは、おそらく木造が好きな方が多いのではないかと思います。

大手のHMさんだと、
積水ハウス(シャーウッド)、一条工務店とかが、木造軸組みだと有名どころです。
2×4だと
ミサワホーム、三井ホームなんかが有名だと思います。

我が家が住林以外にプランを出していただいたのは、
積水ハウス(シャーウッド)さんと、東日本ハウスさんの2社にプランをだしてもらい、簡単な見積もりをいただきました。この2社を選んだ理由は、積水さんは価格的に住林さんと大きく変わらずに、仕様の比較ができるかなと思った点。東日本ハウスさんは価格が大手のHMさんに比べると、安くて、木造軸組だったこと、あと展示場の営業さんがとてもいい人だったので、大手との比較にと思ったわけです。

比較した結果、積水はとても高かった。営業さんに「うちは同じプランだとしても住林さんと比較して2割くらい高くなりますね」って言われてしまい。実際の見積もりも確かに高いなって感じでした。
住林に比べてラインナップは豊富だった感じはしましたが、無垢の床材が住林の方が豊富だったこともあり、あえて積水でって感じが我が家はしませんでした。
関東近辺の方だと、茨城県に住まいの夢工場って設備をもってまして、月に一回くらい見学会が催されてます。朝から行くと、入場時にちょっとした映像をみてから展示場に入るのですが、演出がすごくてちょいテンション上がります。積水で建てる、建てないに関わらず、参考になるかと思います。
家建てるときしか見る機会もないと思いますのでぜひ。この施設だけで相当な数のモデルハウスがあります。

三井ホームさん、ミサワホームさんも、実際のたった家の見学会に参加したのですが、
三井ホームさんは雰囲気がヨーロッパ的な感じで、我が家の求めているのとは違った。
ミサワホームさんはやはり蔵を売りにしていて、収納多くてよかったんですが、スキップフロアの構造を僕自身好きになれずって感じでした。

ここら辺は他の方のブログを見ても書いてあるので、僕等夫婦がモデルハウス、見学会で住林以外で唯一心躍った工務店さんを紹介。栃木県内の方はぜひ参考に。

栃木ハウスさんです。現在宇都宮近辺にモデルハウスが2棟建っています。
こんな感じ


あくまでもモデルルーム、しかもデザインだけですが、私達夫婦の超タイプです。
窓の大きさもとても大きく、木造軸組とは思えない大開口。ここの工務店さんデザインがかっこいいのです。完成見学会にも足を運びましたが、最初はモデルハウスだけなんだろうなあんなにかっこいいのは、実際立ててる家は現実的な家なんだろうなと思い正直期待していませんでした。
行ってみて驚きでした。外観はHMが建てる家の外観とはまったく違うし、設備もそんな高いものが入っていたお宅ではなかったのですが、内装もとても洗練されててモダンな感じでした。家の価格も伺ったのですが、HMで建てるよりは全然安く建てられます。

正直結構心が揺れたのですが、保証、住宅ローンとかの関係もあり、高いけど住林さんにお願いするのがいいかなと思ったわけです。

これから家を考えている方は、工務店を視野に入れてみるのも面白いかも知れません。
細かいことまで調べなかったので、工務店、HMどちらがいいのかはよくわかりませんが、自由度はHMに比べて高い感じはしました。

今日も長文になってしまいました。これからどこに依頼するか考えて、私のブログを見てくれている方もたくさんいるかと思いますが、あきらめずに、粘り強く検討するのがいいかと思います。意外といい想い出になるんではないでしょうか??

2010年8月24日火曜日

ショールーム訪問

ども、タイトルは何か事件がおこりそうなブログタイトルですが、いい設計者さんにめぐり合えたからか、順調に計画が進んでいる我が家です。

今日は、ショールームを訪れた時の話でもしたいと思います。

我が家担当支店の住林ショールームには、延床面積40坪程度のモデルハウスが併設されています。住宅展示場のモデルハウスと違って、坪数&設備も標準仕様に近い物が設置されてまして、結構参考になります。

モデルハウスを見た後、営業さんの案内でショールームを見ながら、トイレ1階はタンクレスで、キッチンはオープンキッチンで、蓄熱暖房を入れたい等々ざっとほしい設備や、追加したい物を選びました。これと希望の家の大きさ、土地を決めるとざっとした家の見積もりが出せるそうでした。

この日は、前回土地の大きさや、この辺の地域にほしい等々希望をいくつか出しておいたので、営業さんがめぼしい土地をいくつか出してくれました。この日の打ち合わせはこれで終了したのですが、この打ち合わせから2、3週間足らずで土地の契約までこぎつけることになるとはこの時点では思ってもいませんでした。

今でも土地に関してはほんとにもっと見なくてよかったのか!?もっといいところがあったのでは!?等々考えることはあります。皆さんは土地探しにどれくらい時間をかけましたか?

次回は土地探しの話でもしたいと思います。ではでは。

2010年8月23日月曜日

住友林業に決めた理由

我が家はなぜ住友林業で家を建てることにしたのか?

僕が家を建てる際に、どうしても取り入れたかったのが無垢材のフローリングでした。

何社か木造系のHMを廻って見ましたが、無垢材の床、木の質感を前面に押し出していたのは住友林業だけで、質感もとてもよかったからです。
我が家がはじめて訪れた住林のモデルルームがこちら↓



上記モデルルームで今の営業さんと出会うことになりました。
(床材はオイルオークっていう、住林標準のオーク無垢材よりも幅広でオイル仕上になります)
前回の投稿で書きましたが、我が家はすぐに家を建てる予定はありませんでした。

一通りモデルルームを見終わって、営業さんが僕等の希望を取り入れて、簡単な間取りを引いてくれました。家は床面積35坪くらいで、駐車場2台+来客用1台、出来れば小さな庭がもてたらいいかなと思っていました。小さくてもいいから自分の気に入った家にしたい、土地には必要以上にお金をかけたくないってのが、僕の大まかな希望でした。
具体的な僕らが払えると思っていた家の予算と、頭金の額、ざっくりとした年収等を伝えたところで、「それなら今からでも建てられますよ。」と営業さんから予期せぬ回答が返ってきました。
頭金が貯まるまで待つよりは、低金利な内に建てた方が得ってことらしいのです。
正直よくわかっていなかったのもあり、建てられるのならいいかなと思ってしまったわけです。

この日は、次週ショールームに行く約束をして帰ることになりました。
ショールームでほしい設備等をざっと選ぶと、大体の家の金額がわかるとのことでした。

この時点ですぐに家を建てることを決めたわけではなかったのですが、なんとなく家を建てるなら住林がいいかなと思ってしまったわけです。

ここから急ピッチに我が家の持ち家計画は進んでいくのでした・・・。

2010年8月22日日曜日

住友林業で注文住宅を建てる

本日から住宅BLOGを始めたい思います。

とは言いましても、我が家は打ち合わせも結構進んでまして、10月に着工合意予定です。
他の方のBLOGを見て家作りの大変参考になったので、後に続く方の参考になればと思っています。

我が家はほとんど迷わず住友林業に決めました。

皆さんはどうやってハウスメーカーを決めましたか? 我が家はほとんど決めうちでした。
思い返せば、10年5月のGWでした。

暇ですることもなかったので、「住宅展示場でも見に行ってみる?」と僕が言い出したのがきっかけでした。我が家は09年10月に結婚式を挙げ、新婚旅行にも行き、新しい二人で暮らせる新居への引越し、極めつけは僕の浪費癖もあり、家を買う頭金もろくになかったわけです・・・。

2、3年後に家を買うための情報収集に行くつもりで、展示場へ足を運んだわけです。
何の知識もなかったので、一番でかくて、建っている棟数の多い展示場を調べて見学しにいくことにしました。
CRTハウジング宇都宮総合住宅展示場西会場が宇都宮で一番棟数が多いみたいです。
建っているモデルハウスが知りたい方はこちら↓

http://124.146.197.198/exhibition/cat75/cat86/cat114/tenji.php

見に行って思ったのですが、1つのモデルハウスを見るだけで結構時間がかかります。
行くまでにめぼしを付けていった方がいいかと思います。

HMを決める上での大きな分かれ道は鉄骨系 or 木造系のどちらにするか?
木造系でも2×4か木造軸組かで大きく分かれます。
積水ハウスのように、鉄骨、木造両方やっているメーカーもあります。

我が家は、僕が無垢材の家具とかを好きなのもあり、当初から木造の家がいいかなとなんとなく思っていました。木造系のHMを訪問すると、木造はこんなとこがいいですよって説明をどのHMもしてくれると思いますが、鉄骨も同様だと思います。どちらも一長一短あるのかなと思います。
趣味趣向の問題かと思いますので、深く考えず、好きなほうにすれば良いのではないかと・・・。
積水の営業さんが言っていましたが、新築の場合まだまだ木造にする人のほうが割合的には
多いのだそうです。日本人は木が好きなんですかね?
ちなみに積水も元々は鉄骨系のHMだったはずです。鉄骨だけで日本で勝負するのは大変なのかもしれません。

住宅雑誌等を見てもらえれば、それぞれの工法の特徴とかが書いていますが、
僕は結果的にどの工法がいいのかは判断できませんでした。
これだけ長く書きましたが、結果的に我が家は木の方が好きってことで木造に決まりました。
そんな適当に選んでも現状納得できる家作りが出来ています。
深く悩まず、HMの営業さんと気が合うのか、HMのモデルハウスと、自分の立てたい家の雰囲気があっているのか?で選ぶのも手ではないかなと今になって思います。

結構長文になってしまいました・・・。読んでくれた方ありがとうございます。
次回はなぜ住林にしたのか?を報告したいと思います。
最後までお付き合いありがとうございます。